Con el arancel del 50 por ciento que Estados Unidos impulsó al acero y aluminio de origen mexicano, los precios de vivienda en Puebla podrían aumentar dentro de tres meses o cuatro, advirtió Alberto Ramírez y Ramírez, presidente del Clúster de la Industria de la Construcción y Vivienda.

Por ahora el impacto ha sido menor, ya que los desarrolladores están trabajando con inventarios adquiridos antes del ajuste. Sin embargo, una vez que estos se agoten —lo cual ocurriría entre septiembre y octubre, dependiendo del ritmo del mercado— los nuevos costos de materiales comenzarán a reflejarse en los precios de construcción.

El aumento podría ubicarse en un dígito porcentual, es decir, entre el 1 y el 9 por ciento, aunque aclaró que dependerá del tipo de proyecto, los acabados y los insumos utilizados en cada caso.

Ramírez señaló que las viviendas con mayor uso de componentes metálicos, como los desarrollos verticales o las casas con estructuras mixtas, serán las más afectadas por la subida en los insumos, especialmente en el caso del acero.

Este tipo de aumentos suele provocar una reducción en la demanda, ya que algunas familias podrían posponer su decisión de compra ante un alza en los precios. No obstante, destacó que el mercado inmobiliario mantiene una demanda constante por tratarse de un bien de alto valor social y patrimonial.

El reto para los próximos meses será tratar de mitigar el impacto de los aranceles a través de ajustes operativos que permitan mantener el ritmo de construcción y la oferta dentro del entorno económico.

Descubre todo sobre noticias Puebla y de todo México visitando nuestra página principal.

Foto Archivo

LMR