El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) ha anunciado un ambicioso programa que contempla más de 34 mil créditos hipotecarios, con un presupuesto total superior a los 37 mil millones de pesos. 

Este monto está destinado a financiar tanto a trabajadores del Estado como a pensionados, con diversas opciones adaptadas a las necesidades de los solicitantes.

Créditos para todos los trabajadores y pensionados

El Programa de Crédito 2025 del FOVISSSTE se distribuirá en varios esquemas, atendiendo tanto a quienes buscan adquirir su primera vivienda como a aquellos que desean mejorar su hogar o realizar remodelaciones. 

De los más de 34 mil créditos proyectados, destacan los 29 mil 898 a 35 mil 452 créditos destinados al esquema tradicional, que incluye tanto el primer como el segundo crédito. Este esquema está orientado principalmente a los trabajadores activos del gobierno que buscan financiamiento para adquirir su vivienda.

Para los pensionados, el FOVISSSTE ha asignado entre 318 y 377 créditos, lo que refleja el esfuerzo por atender a este sector que también enfrenta retos en su acceso a la vivienda digna. Además, se prevé que, ante circunstancias excepcionales, se destinen hasta 5 mil 234 créditos adicionales bajo el esquema de "créditos de contingencia", destinados a situaciones imprevistas o urgentes.

El FOVISSSTE para todos: más apoyo a través de la banca comercial

Una de las innovaciones de este programa es la inclusión del esquema FOVISSSTE para Todos, mediante el cual se espera colocar entre 3 mil 534 y 4 mil 190 créditos a través de la banca comercial. Esta opción permite una mayor flexibilidad para aquellos trabajadores que no se ajustan a los esquemas tradicionales del FOVISSSTE, brindando acceso a productos hipotecarios con condiciones competitivas y adecuadas a sus necesidades.

Por otro lado, el programa RENOVAVISSSTE también cobrará relevancia en 2025. Este plan tiene como objetivo mejorar las condiciones de vivienda de los trabajadores y sus familias, destinando entre 11 mil 896 y 14 mil 105 créditos para la remodelación y ampliación de viviendas existentes, con un presupuesto cercano a los 867 millones de pesos.

Montos máximos y opciones para cada estado

El programa también contempla montos diferenciados de crédito, dependiendo del estado en el que se resida. Estos montos son calculados en Unidades de Medida y Actualización (UMA) y se ajustan a las características del mercado inmobiliario local.

Por ejemplo, en estados como la Ciudad de México, Jalisco y Nuevo León, los créditos pueden llegar hasta los 2 millones 302 mil pesos (equivalentes a 730 UMA), mientras que en entidades con menores costos de vivienda, como Guerrero o Chiapas, el monto máximo puede ser de 1 millón 844 mil pesos (585 UMA).

Créditos para pensionados

Para los pensionados, los montos varían también según el estado, pero se mantienen en un rango más bajo, con créditos que oscilan entre los 710 mil y los 788 mil pesos (de 225 a 250 UMA). Esto refleja una adaptación a las necesidades específicas de los trabajadores jubilados, quienes, aunque ya no están en activo, también requieren de acceso a crédito para mejorar sus viviendas o resolver problemas habitacionales.

¿Qué esperar para el 2025?

Este nuevo programa de créditos hipotecarios es una de las acciones más relevantes del FOVISSSTE para 2025, que promete facilitar el acceso a la vivienda a miles de trabajadores y pensionados del Estado. Con un presupuesto robusto, una variedad de esquemas y montos ajustados a cada región, el FOVISSSTE continúa siendo una pieza clave en la política de vivienda en México, aunque los retos en materia de acceso y condiciones siguen siendo un tema pendiente a largo plazo.

A pesar de la distribución de los recursos y los esfuerzos por cubrir diversas necesidades, los interesados deberán estar atentos a los requisitos y plazos establecidos para asegurar su inclusión en los esquemas disponibles.

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foto cortesía 

xmh