Puebla, Pue.- Con un precio por metro cuadrado de 27 y 35 mil pesos de manera respectiva, las calles cercanas al zócalo de Puebla, como la 5 de Mayo a la 3 Norte, y de la avenida Reforma a la 3 Poniente, cuentan con un mayor valor comercial en la ciudad.

Con base en la publicación 2022 de la Guía de Valores que presentó el grupo Bolsa Inmobiliaria Puebla, se detalla que el municipio se divide en seis áreas o zonas, por lo que, en cuanto al valor catastral, la zona de mayor plusvalía es la avenida Juárez y sus alrededores.

De esta manera el Centro Histórico de Puebla y sus alrededores queda ubicada dentro de la zona “A”, por lo que, de Reforma a la 3 Poniente, el valor comercial es de 35 mil pesos; mientras que de la calle Juan de Palafox a la 3 Oriente, y de la 3 Poniente a la 5 Poniente, alcanza los 25 mil pesos.

En lo que respecta a la 5 de Mayo hasta la 3 Norte, el precio fluctúa en los 27 mil pesos y de la misma vialidad, pero a la 2 Norte, es de 25 mil.

Una de las zonas más privilegiadas es la Avenida Juárez, de la 19 a la 25 Sur, ya que es la más cara, con un precio de 8 mil 206 pesos por metro cuadrado. A continuación aparece la zona de la 16 de Septiembre a la Reforma y de la Avenida Juárez, de la 13 a la 19 sur, las dos con un valor de siete mil 527 pesos el metro cuadrado.

Las áreas con menor valor comercial y catastral se localizan en el Norte y Oriente de la ciudad, por ejemplo: La Resurrección, San Juan Flor del Bosque y Casa Blanca.

Sobre el valor catastral en la zona conurbada, Guía de Valores indica que, en Cuautlancingo, las viviendas en Fuentes del Molino y Fuentes del Molino II son las de mayor plusvalía, con un valor de siete y ocho mil pesos por metro cuadrado, respectivamente.

Los de menor valor comercial se localizan en Juan C. Bonilla, el fraccionamiento El Encuentro con la Guadalupana, San Francisco Ocotlán, Coronango, Villas del Rosario y San Lorenzo Almecatla.

En torno a las Cholulas, el Centro de este municipio y Arboreto, cuentan con el mayor valor comercial con un precio de 10 y 12 mil pesos por metro cuadrado, respectivamente.

En San Andrés Cholula, como era de esperarse las viviendas de La Vista Country Club son las de mayor comercial con 23 mil pesos el metro cuadrado, seguidas por las situadas en El Ensueño y Bosques de Angelópolis, en 18 y 19 mil pesos, de manera respectiva.

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