Para muchas personas en México, tener una casa propia sigue siendo una meta de vida. El crédito que ofrece el Infonavit es una de las opciones más utilizadas por trabajadores formales para acercarse a esa meta, pero antes de solicitarlo, hay varios puntos clave que conviene tener claros, sobre todo si ya se está cerca o por encima de los 50 años.

Contrario a lo que muchos piensan, no hay un salario mínimo ni un tipo de empleo específico para poder solicitar este crédito. Lo que sí influye es la edad del solicitante y el tiempo en que planea pagar la deuda. El Infonavit establece que, en el caso de los hombres, la suma entre edad y plazo del crédito no debe superar los 70 años. Para las mujeres, ese límite se extiende a 75 años.

Esto significa, por ejemplo, que una mujer de 50 años podría solicitar un crédito a 25 años, mientras que un hombre con la misma edad sólo podría acceder a un plazo de hasta 20 años. Este cálculo se vuelve especialmente importante para quienes buscan un financiamiento a largo plazo.

Entre los requisitos generales para acceder al crédito se encuentran: contar con un empleo formal que cotice al Infonavit, alcanzar el puntaje mínimo requerido (que puede consultarse en la plataforma Mi Cuenta Infonavit), y tener tus documentos básicos como CURP, RFC y NSS en orden. Además, puedes elegir si autorizas o no la consulta en Buró de Crédito; esta decisión influye directamente en el monto que te pueden prestar.

También existe la opción de tramitar el crédito de manera individual o en conjunto, ya sea con tu pareja, un familiar o incluso con alguien que cotice en el Fovissste, a través de esquemas como Unamos Créditos.

Actualmente, el monto máximo que se puede solicitar asciende a poco más de 2.8 millones de pesos, aunque esta cifra depende de tu salario y capacidad de pago. El plazo puede ser de uno hasta 30 años, siempre respetando el tope de edad antes mencionado. En cuanto a las tasas de interés, estas son fijas y varían según el nivel salarial, ubicándose entre el 3.5% y el 10.45% anual.

A partir de mayo de 2024, el Infonavit dejó de cobrar cuotas de administración a los nuevos créditos, mientras que para los créditos anteriores, el cobro depende del nivel de ingresos y se calcula con base en el porcentaje del saldo pendiente.

El organismo también ofrece otros beneficios, como el programa Equipa tu Casa, que otorga un monto adicional para mejoras, o Hogar a tu Medida, pensado para adaptar viviendas a personas con alguna discapacidad, sin costo adicional.

Antes de iniciar el trámite, es recomendable revisar bien tu situación laboral, edad y proyecciones financieras. Aunque el crédito Infonavit sigue siendo una herramienta útil, como cualquier deuda a largo plazo, requiere planeación y claridad sobre lo que se está firmando.

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xmh