Ixtacuixtla, Tlax. - La inmobiliaria Grupo Suzari SA de CV, con oficinas en Puebla, está en medio de una controversia legal luego de ser demandada por construir el desarrollo inmobiliario Arco Altos en un terreno que, según los legítimos propietarios, estaría invadido.

El predio, de aproximadamente 2.5 hectáreas, se encuentra en el municipio de Ixtacuixtla, Tlaxcala, a tan solo 15 minutos de San Martín Texmelucan.

La demanda fue presentada por los propietarios originales del terreno, quienes, a través de su representante legal Luis Enrique Díaz, acusaron a la inmobiliaria de haber llevado a cabo la construcción de 480 departamentos en el predio sin contar con el consentimiento adecuado.

El complejo habitacional, que cuenta con 12 edificios de cuatro pisos y departamentos de 53 metros cuadrados cada uno, fue promovido por NUI Arquitectos, aunque, según la denuncia, Grupo Suzari SA de CV aparece como la firma responsable al momento de formalizar los contratos de compra-venta con los compradores de los departamentos.

Además, se señaló que otra empresa vinculada a este grupo empresarial, Kanui Corporativo, también participó en la promoción del desarrollo, principalmente en redes sociales, y que tanto NUI Arquitectos como Kanui Corporativo comparten la misma ubicación en el Club de Golf Las Fuentes, en Puebla, lo que sugiere que están operando bajo una estructura común.

Sin embargo, al firmar los contratos de venta, la empresa que aparece en los documentos es Grupo Suzari, cuyo representante legal, Gloria Lizbeth Ramírez Ramos, es quien formaliza las transacciones.

El proyecto de Arco Altos ha sido publicitado como una opción accesible para quienes buscan adquirir un departamento en la zona, con precios que varían entre los 439,600 y los 542,450 pesos.

La venta de estos inmuebles podría generar ingresos por encima de los 211 millones de pesos. Uno de los atractivos de la campaña publicitaria de NUI Arquitectos es la opción de escriturar los departamentos antes de comenzar a pagar las mensualidades del crédito, lo cual ha sido un punto clave para captar la atención de potenciales compradores.

La demanda presentada no solo involucra a Grupo Suzari, sino también a la Notaría Pública 29 del distrito judicial de Puebla, la Dirección de Notarías y Registros Públicos de Tlaxcala, así como a Gregorio Rey Olvera Morales, a quien se le señala como uno de los principales responsables de facilitar la ocupación del terreno invadido.

Lo que buscan los demandantes es la nulidad de los actos jurídicos relacionados con el desarrollo de Arco Altos, argumentando que todo el proceso de venta y construcción sobre un terreno invadido es ilegal. Esta situación pone en duda la legalidad de las viviendas ofrecidas y plantea serias interrogantes sobre la transparencia de los procesos utilizados por las empresas involucradas.

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Foto cortesía

xmh