San Andrés Cholula, Pue.- La empresa Perímetro Arquitectónico comenzó la construcción de 102 viviendas sin licencias y solamente con los estudios primarios de factibilidad que le otorgó el Ayuntamiento de San Andrés Cholula hace más de dos años, sin embargo esa autoridad clausuró las obras apenas en el mes de abril de este año.  

El líder de la Sección 23 del Sindicato Nacional de Trabajadores de la Educación (SNTE), Emilio Salgado Néstor, fue acusado por un grupo de 80 profesores luego de que él los invitó a adquirir las viviendas en el año 2013.  

Según los afectados, cada maestro erogó 682 mil pesos por una casa, además de que a la constructora se le hizo un pago por 41 millones de pesos. 

Perímetro Arquitectónico cumplió con los estudios primarios de factibilidad, no así con las licencias, reveló el consejero jurídico de la comuna, Óscar Palacios Ramírez.

A raíz de ello, el gobierno municipal decidió clausurar temporalmente las obras del fraccionamiento, por lo que los desarrolladores tienen un plazo legal de hasta un año para regularizar el papeleo y seguir con la construcción.

“Se clausura porque obviamente carecen de licencias, carecen de permisos, están en proceso de regularización, una vez que se clausuró es que acuden a la Secretaría de Desarrollo Urbano, apenas están iniciando (…) se clausuró el pasado 6 de abril”, expresó.

Los estudios de factibilidad fueron aprobados hace poco más de dos años ante el ayuntamiento, sin embargo, aún falta por solicitar y pagar la fusión del alineamiento, autorización de fraccionamiento, uso de suelo, alineamiento de cada lote, licencia de construcción y licencia de construcción multifamiiar.

Además, los desarrolladores deberán pagar la multa correspondiente por construir sin la documentación completa, así como por el proceso de regularización.

El funcionario confirmó que el proyecto residencial consiste en 78 lotes unifamiliares y un lote multifamiliar para 24 departamentos, en total 102 viviendas.

Otra irregularidad que presenta el predio es que está enclavado, es decir, que no tiene accesos, por lo cual se mantiene el trámite en procedimiento ante el Juzgado Civil de San Pedro Cholula para obtener el paso de servidumbre.

Palacios Ramírez aceptó que no conocer el costo de los permiso, así como lo correspondiente a la multa, pero aclaró que resulta un requisito imprescindible para terminar las casas.